گروه وکلای بین المللی دفاع یاران

مرکز مشاوره حقوقی بصورت حضوری و تلفنی

فهرست مواد و مصالح اجرایی  ( لیست متریال )  ساختمان : 

فهرست موارد و مصالح اجرایی  ( لیست متریال )  ساختمان : 

  • خاکبرداری و خاکریزی و تحکیم خاک طبق نقشه های توپوگرافی و نقشه های مصوب ساختمان
  • اجرای فونداسیون و شناژها و پر کردن بین آنها با مخلوط ، بتون ریزی کف طبق نقشه ساختمان و اجرای طرح با تایید مهندس ناظر
  • نوع اسکلت ، سقف و ستون تمام بتون با عیار (۳۵۰) طبق ضوابط شهرداری و استاندارد
  • نوع مصالح دیوار و تیغه کشی با سفال یا بلوک استاندارد
  • نوع سقف تیرچه بلوک و یونولیت فشرده و بتون و تیغه بندی با سفال استاندارد
  • لوله کشی آب سرد و گرم با لوله ۵ لایه درجه یک واتصالات استاندارد و همچنین لوله فاضلاب از نوع پوش فیت یا پلی اتیلن جوشی
  • نوع لوله کشی گاز طبق استاندارد شرکت ملی گاز ایران و لوله بدون درز (مانیسمان) توکار
  • کف پذیرایی سنگ از نوع هرسین یا شاه دانه ای یا دهبید (۴۰*۴۰) یا پارکت .
  • کف اتاق خوابها و آشپزخانه سنگ از نوع هرسین یا شاه دانه ای (۴۰*۴۰)
  • قرنیز از نوع UPVC رنگی یا کامپوزیت
  • سنگ پله ها متناسب با سنگ دیواره راه پله

 

 

  • نرده را پله از نوع تمام استیل
  • نرده بالکن از نوع استیل کروم یا فلزی همرنگ با سنگ نما (با توافق طرفین )
  • یراق آلات از نوع ایرانی درجه یک (با توافق طرفین)
  • شیرآلات از نوع ایرانی درجه یک
  • پنجره ها پروفیل UPVC یراق آلات ترک ، شیشه دوجداره ۴ و ۶ رفلکس
  • دو لایه قیرگونی یا ایزوگام بابت عایق کاری سرویس ها و کف طبقه همکف
  • پشت بام دارای شیب بندی و دور چینی شده با پوشش دولایه قیرگونی و موزائیک
  • کانال کشی کولر تمامی اتاق ها به همراه حال و پذیرایی ورق گالوانیزه و دریچه ها طرح روز
  • کابینت آشپزخانه از نوع تمام MDF به متراژ مورد نیاز به همراه سینگ دو لنگه
  • سرویس های بهداشتی شامل کاسه توالت ، کاسه دستشویی ، توالت فرنگی از نوع درجه یک ایرانی
  • نصب فلاش تانک درجه یک ایرانی در سرویس دستشویی ایرانی
  • سیم کشی برق و کلید پریز به اندازه لازم در حال و پذیرایی
  • کلید و پریز درجه یک
  • آیفون تصویری رنگی
  • سیم کشی و کابل کشیهای برق خطوط اصلی از کنتور تا داخل واحدها
  • سیم کشی آنتن کواکسیال
  • نمای ساختمان سنگ تراورتن به همراه نورپردازی
  • نصب دوربین مدار بسته جهت کنترل پارکینگ و درب ورودی ساختمان و آسانسور
  • رنگ آمیزی اجرای ضد زنگ و آستر و رویه به طور کامل جهت درب ها ، چهارچوب ها ، درب های چوبی و درب های نماها و نرده پله ها و حیاط و دست انداز بالکن ها با رنگ درجه یک
  • نوع قرنیز واحدها
  • نرده های حفاظتی (داخل راهرو ،نرده بالکن ها )
  • نصب شیر فلکه های مصرفی در سیستم حرارتی مرکزی و آب سرد و گرم و رایزرها
  • انتقال برق از کنتور اصلی تا تابلو های داخلی نصب شده در هر واحد با کابل کشی مجزا و داخل انباریها
  • جمع آوری خطوط برق (روشنایی ، پریزهای پرمصرف ، پریزهای کم مصرف و..) در یک تابلو برق توکار داخلی و کنترل خطوط از طریق کلیدهای مینیاتوری استاندارد
  • تهیه و اجرای کابل آنتن روکش دار به طور کافی تا پشت بام با نصب آنتن مرکزی و نصب پریز آنتن به تعداد کافی در هر واحد (در پذیرایی و تمام اتاق ها ) طبق طرح و نقشه مصوب با استفاده از آنتن روکش دار به همراه سیم کشی ماهواره
  • لوله کشی و سیم کشی خطوط تلفن مجزا از لوله کشی برق و اینترنت
  • نصب یک دستگاه آسانسور ۶ نفره (برابر نظر کارشناس فنی و نقشه مصوب ) به همراه کابین استیل MDF درب های نیمه اوتومات و با اخذ استاندارهای لازم
  • نصب سیستم در بازکن برقی جهت ورودی پارکینگ از نوع استاندارد به همراه جک درجه یک و تهیه ریموت به تعداد واحدهای ساختمان و سرایداری
  • حفره دو حلقه چاه فاضلاب و انباری مطابق نظر مهندس تاسیسات
  • اجرای رابیتس بندی به صورت نور مخفی در سالنها و گلوئی در اتاق خواب به همراه ابزار در موارد احتیاج و یا کناف
  • سنگ کاری دیوار پارکینگ و راه پله تا سقف به همراه طراحی روز با توافق طرفین
  • کف انباریها و دیوار ها سرامیک درجه ۲

 

 

 

  • قفل و دستگیره ها ایرانی درجه یک
  • حیاط سازی و محوطه سازی با استفاده از طراحی زیبا و نورسازی محوطه و جدول گذاری و گل کاری و چمن ، خشکه چینی و اجرای آبنما
  • انشعاب برق جداگانه برای هر واحد و سه فاز برای مشاعات و آسانسور
  • انشعاب آب جداگانه برای هر واحد و مشاعات طبق ضوابط و استانداردهای لازم
  • انشعاب گاز جداگانه برای هر واحد طبق ضوابط و استانداردهای شرکت ملی گاز ایران
  • تایمر روشنایی راه پله ها به همراه چشمی
  • نصب حوله خشک کن در حمام
  • سیستم گرمایشی موتور خانه مرکزی به همراه رادیاتور یا اجرای پکیج
  • اجرای سقف کاذب در محل عبور لوله های آب و فاضلاب در محل عمومی سقف سرویس ها و حمام ها با اجرای نور مخفی سقف جهت راحتی دسترسی به لوله های فاضلاب
  • کاشی کاری سرویس ها تا سقف از نوع ایرانی درجه یک با توافق طرفین از لحاظ اندازه ، رنگ ، کف آشپز خانه سنگ ، دیوار سرامیک
  • درب های داخلی از جنس چوب درجه یک با چهار چوب فلزی ، درب های ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و درب سرویس های بهداشتی با روکش HDF
  • تامین پارکینگ و انباری به تعداد واحدهای ساخته شده
  • رنگ آمیزی کلیه واحدهای مسکونی (سقف ها پلاستیک،) و رنگ آمیزی سقف کاذب سرویس ها و حمام
  • رنگ آمیزی سقف راهرو ، پارکینگ ها و سایر موارد لازم مطابق توافق طرفین
  • دیوار چینی دور پشت بام به ارتفاع ۱۲۰ سانتی متر با درپوش و سنگ

 

ساخت املاک اداری ، تجاری – صنعتی و ویلاها دارای لیستی متفاوت میباشند.

برای تکمیل متریال حتی الامکان از نام برندها و مشخصات دقیق استفاده شود تا در حین اجرای پروژه یا پس از آن اختلافاتی ایجاد نشود.

موارد فوق نمیتواند تمامی آیتمهای لازم در ساختمان سازی را در بر داشته باشد و اعمال سلیقه و سایر متریال میتواند بر اساس خواسته طرفین یا عرف منطقه انتخاب شود . گروه وکلای بین المللی دفاع یاران مطابق با تجربه کاری لیست کاملتری از متریال و نوع اجرای قراردادهای مشارکت در ساخت را همزمان با تنظیم قرارداد برای طرفین قرارداد ارائه مینماید.

 

توضیح:

 هر گونه کپی برداری از مطالب سایت دفاع یاران فقط با ذکر منبع آن مجاز میباشد.

 

لوگو-دفاع یاران

همین حالا با ما تماس بگیرید.

تلفن:
۴۴۱۰۸۷۲۲-۰۲۱